Achat immobilier : quel revenu pour quel montant de prêt ?

Seul un tiers de votre revenu mensuel peut être utilisé pour rembourser une hypothèque ou un loyer existant, d'autres prêts, des versements d'aliments (le cas échéant) et des remboursements par carte de crédit.

Ce qui reste du tiers de votre revenu mensuel peut être utilisé pour rembourser une hypothèque et doit également inclure le coût de l'assurance-vie. Si vous n'êtes pas déjà dans le système français, pour ce calcul utilisez votre revenu mensuel brut, si vous déduisez alors les charges sociales, mais pas la taxe.

Vous devriez maintenant demander des conseils professionnels sur les critères de prêt de base et les différents produits hypothécaires à votre disposition. Il y a deux routes principales:

De l’utilité de faire appel à un courtier si l’on est un étranger et que l’on veut acheter un bien immobilier en France

Parlez directement avec les banques françaises et les fournisseurs d'hypothèques - chacun a ses propres critères de prêt, ainsi combien vous pouvez emprunter, la durée de l'hypothèque et les coûts impliqués varieront. Un problème potentiel est que tous les fournisseurs n'ont pas de personnel parlant anglais, il serait donc préférable de vérifier cela à l'avance si vous ne parlez pas français.

Faites appel aux services d'un courtier en hypothèques bien établi - un courtier :
  • saura quels prêteurs s'adresser en votre nom,
  • vous conseillera sur le montant que vous pouvez emprunter
  • et vous suggérera les produits hypothécaires les mieux adaptés à votre situation.
Ils peuvent vous faire économiser un temps considérable et vous fournir des devis auprès des prêteurs les plus appropriés, souligne le site www.colibrypatrimoine.com. Tout au long de la procédure hypothécaire, votre courtier hypothécaire assurera la liaison entre vous et le prêteur, ce qui est très utile si vous travaillez encore sur vos compétences linguistiques en français.