La loi Censi-Bouvard est l’un des dispositif de réduction fiscale proposé par l’Etat francais. il désigne que le bailleur pourra placer de l’argent dans des résidences de service, il fait partie de l’investissement locatifs meublé.
En tant que bailleur, il n’aura pas à gérer la propriété. son interlocuteur direct sera le gestionnaire de la résidence, qui lui rendre des comptes et lui versera des dividendes.
pour ce qui concerne la résidence service qui est un ensemble de logement proposée à la location, qui est réservée à des catégories sociales de personne biens définie.
cette loi à repartie quatre types de résidences services : l’étudiante, les séniors, les personnes âgées dépendante, et les affaires.
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Les avantages de la loi Censi-Bouvard !
parmi les meilleurs avantages de cet immobilier locatifs, on a :
- le bailleur doit choisir la meilleur gérance car ce n’est pas lui qui va être sur le terrain.
- pour la résidence de tourisme, le risque est parfois imprévisible car la venue de la clientèle dépend de plusieure facteurs.
malgré ya beaucoup des avantages, y a aussi des inconvénients mais qui n’ont pas un grand d’impacts.